1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.7万円/㎡
前年比+41.9%
奈良市
17.7万円/㎡
前年比-2.9%
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ローレルコート新大宮
奈良県奈良市芝辻町二丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,804万円
28.2万円/㎡
1,215
1,608
2,001
2,393
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,001万円
25.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート新大宮
1,930万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,930万円 | 30.2万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,880万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,950万円 | 30.5万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,680万円 | 26.2万円 | 2階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,398万円 | 21.8万円 | 1階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 31.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,930万円 | 30.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/09 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,898万円 | 24.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/21 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で41.9%上昇、奈良市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は奈良市の平均と比較して70.6%割高です。